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在几番调控后，又出现了新的一轮，11月22日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
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对此，多位业内人士均认为，这是对房地产市场的重大利好。对开发商来说，这意味着将从银行获得更低利率的贷款，融资成本降低；对购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加，月供也会减少。
一线城市及库存去化周期在15个月以下的城市的房价将出现小幅上涨。但降息并不能让开发商过于乐观，大多数城市库存过高，房企资金链紧张难以改变，尤其中小企业，仍然可能面临更多债务违约的市场风险。
对于购房者来说，可以把握降息后的短期政策红利带来的购房“窗口期”，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段入市购房。
时机很重要，过了这段，是不是又要上涨了？
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在几番调控后，又出现了新的一轮，11月22日，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
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对此，多位业内人士均认为，这是对房地产市场的重大利好。对开发商来说，这意味着将从银行获得更低利率的贷款，融资成本降低；对购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加，月供也会减少。
一线城市及库存去化周期在15个月以下的城市的房价将出现小幅上涨。但降息并不能让开发商过于乐观，大多数城市库存过高，房企资金链紧张难以改变，尤其中小企业，仍然可能面临更多债务违约的市场风险。
对于购房者来说，可以把握降息后的短期政策红利带来的购房“窗口期”，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段入市购房。
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